品川区の空き家・老朽家屋の解体補助金
東京都品川区で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は2件見つかりました。上限額は最大1,800万円です。受付中と確認できた制度は0件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
品川区の制度一覧
不燃化特区支援事業(老朽建築物解体助成)上限 1,800万円不明(受付状況の記載なし
- 対象
- 不燃化特区8地区(東中延、補助29号線沿道、豊町・二葉、旗の台・中延、戸越、西品川、大井・西大井、大井二丁目)内の老朽建築物の所有者。平成17年3月31日以前の木造など
- 補助額
- 木造は延床1㎡あたり最大36,000円(上限1,800万円)、軽量鉄骨造は同51,000円(上限2,550万円)。令和8年度に加算あり(高齢者・障害者世帯+150万円、多世帯同居+200万円、未接道解消150〜200万円)。引越し費用助成・建替え助成・固定資産税減免も別枠
- 申請期間
- 事業期間は平成25年度〜令和12年度。令和8年度の個別締切は記載なし
- 受付状況
- 不明(受付状況の記載なし。事業期間中)
- 事前相談
- ページ上は専門家無料派遣あり。事前相談の要否は明記なし
- 窓口
- 木密整備推進課(03-5742-6925)
主な条件
- 対象8地区内の建物
- 木造は平成17年3月31日以前の建築など
- 事業期間は令和12年度まで
- 専門家派遣は年度5回まで無料
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
整備地域等不燃化集中促進支援制度(小山2丁目・中延4丁目)不明(期間内。予算状況の
- 対象
- 小山2丁目・中延4丁目の老朽建築物の所有者(借家人は対象外)
- 補助額
- 木造は延床1㎡あたり33,000円、軽量鉄骨造は47,000円。実際の工事費と単価計算額の低い方が助成額
- 申請期間
- 令和8年4月1日〜令和13年3月31日
- 受付状況
- 不明(期間内。予算状況の記載なし)
- 事前相談
- 可(弁護士・税理士・建築士等の専門家を無料派遣)
- 窓口
- 都市環境部 木密整備推進課(03-5742-6925)
主な条件
- 建築敷地を細分化しない場合に限る
- 借家人は対象外
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。