江東区の空き家・老朽家屋の解体補助金
東京都江東区で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は2件見つかりました。上限額は最大100万円です。受付中と確認できた制度は1件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
江東区の制度一覧
木造住宅除却助成制度上限 100万円受付中(電子申請は令和8
- 対象
- 昭和56年5月31日以前着工の木造・木造混構造の戸建て・長屋・共同住宅で、耐震診断により耐震性が不十分と判断されたもの(所有する個人)
- 補助額
- 除却工事費の1/2、上限100万円
- 申請期間
- 令和8年4月1日から受付、申請期限は令和9年1月29日(金)、完了届は令和9年2月26日(金)
- 受付状況
- 受付中(電子申請は令和8年10月から試行運用)
- 事前相談
- 相談窓口あり(要否は明記なし)
- 窓口
- 都市整備部安全都市づくり課(03-3647-9764)
主な条件
- 前年度の住民税の滞納が無い個人
- 区の交付決定前の工事契約・着手は対象外
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
不燃化特区支援制度 老朽建築物の除却助成(北砂三・四・五丁目地区)不明
- 対象
- 北砂三・四・五丁目地区内で、耐用年数の3分の2を過ぎた老朽建築物
- 補助額
- 除却費の一部を助成。額・上限・率はページに無し(要綱参照とのみ記載)
- 申請期間
- 事業期間は令和13年(2031年)3月まで
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 必須(不燃化相談ステーション 03-6666-0580、または安全都市づくり課)
- 窓口
- 都市整備部安全都市づくり課不燃化推進係(03-3647-9491)
主な条件
- 一定の要件を満たす老朽建築物であること
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。