川崎市の空き家・老朽家屋の解体補助金
神奈川県川崎市で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は1件見つかりました。上限額は最大100万円です。受付中と確認できた制度は1件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
川崎市の制度一覧
住宅等不燃化推進事業(老朽建築物除却工事又は耐火性能強化工事)上限 100万円受付中(通年)
- 対象
- 不燃化重点対策地区(小田周辺地区・幸町周辺地区)の老朽建築物。補助対象者は個人のみ(区画道路拡幅のみの場合は法人も可)
- 補助額
- 老朽建築物の解体工事は最大100万円。同事業内に耐火性能強化工事最大260万円、区画道路拡幅工事最大60万円もあり(令和8年4月1日に見直し・拡充)
- 申請期間
- 通年受付(年度後半の申請は支払いが遅れる可能性あり)
- 受付状況
- 受付中(通年)
- 事前相談
- 必須(事前に電話連絡が推奨)
- 窓口
- まちづくり局 市街地整備部 防災まちづくり推進課(044-200-2731)
主な条件
- 工事着手前に補助対象確認申請が必須
- 建築基準法42条2項道路への接道要件あり
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。