市川市の空き家・老朽家屋の解体補助金
千葉県市川市で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は4件見つかりました。上限額は最大100万円です。受付中と確認できた制度は0件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
市川市の制度一覧
特定空家除却・跡地活用事業不明(令和2〜7年度で除
- 対象
- 特定空家の所有者。除却して跡地を活用する事業
- 補助額
- 除却工事費の1/2。除却系事業の上限は事業ごとに50万〜100万円(この事業単独の上限は未確認)
- 申請期間
- 未確認
- 受付状況
- 不明(令和2〜7年度で除却18件の実績)
- 事前相談
- 事前相談あり(不燃化事業の流れに記載)
- 窓口
- 空家対策課(047-712-6333)
主な条件
- 所有権の登記要件
- 市県民税等の滞納が無い
- 工事着手前に申請
- 実績報告は支払完了から30日以内か年度末の早い方
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・要綱は令和6年4月1日改正。2026年度の受付状況は未確認)
不燃化・耐震化推進地域特定空家除却事業上限 50万円不明
- 対象
- 昭和56年5月31日以前に建築され、不燃化等推進地域内にある特定空家の所有者
- 補助額
- 除却工事費の1/2、上限50万円(国の標準建設費による上限もあり)
- 申請期間
- 未確認
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 必要(流れは事前相談→交付申請→審査→着手→実績報告)
- 窓口
- 空家対策課(047-712-6333)
主な条件
- 市税の滞納が無い
- 敷地内に特定空家以外の建築物・工作物・草木が無い(実績報告時)
- 他自治体から同事業の補助を受けていない
- 工事着手前に申請
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・要綱は令和6年4月1日改正。2026年度の受付状況は未確認)
無接道敷地特定空家除却事業不明
- 対象
- 接道要件を満たさない敷地にある特定空家の所有者
- 補助額
- 除却工事費の1/2。上限は除却系事業の50万〜100万円の範囲内(この事業の上限は未確認)
- 申請期間
- 未確認
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 未確認
- 窓口
- 空家対策課(047-712-6333)
主な条件
- 所有権の登記要件
- 市県民税等の滞納が無い
- 工事着手前に申請
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・要綱は令和6年4月1日改正。2026年度の受付状況は未確認)
空家活用リフォーム推進事業(家財道具処分・子育て世帯リフォーム・インスペクションを含む)上限 100万円不明
- 対象
- 空き家を活用する所有者等。子育て世帯向けリフォームの枠もある
- 補助額
- リフォーム工事費の1/2、上限100万円。家財処分は1/2で上限20万円。子育て世帯リフォームは1/2で市内25万円・市外50万円が上限。インスペクションは1/2で上限5万円
- 申請期間
- 未確認
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 未確認
- 窓口
- 空家対策課(047-712-6333)
主な条件
- 所有権の登記要件
- 市県民税等の滞納が無い
- 工事前に申請
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・要綱は令和6年4月1日改正。2026年度の受付状況は未確認)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。