北区の空き家・老朽家屋の解体補助金
東京都北区で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は2件見つかりました。上限額は最大160万円です。受付中と確認できた制度は0件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
北区の制度一覧
老朽空家等除却支援事業(空家の解体費用助成)上限 80万円不明
- 対象
- 区内の危険な空家等で、1年以上居住が無く不良住宅に該当する建物(除却権を有する者)
- 補助額
- 工事費の1/2、上限80万円
- 申請期間
- 助成対象の承認申請は10月末まで、完了報告は11月末まで(年度の明記なし)
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 必須(対象調査申込書等を出して審査)
- 窓口
- 都市整備部住宅課住宅政策係(第二庁舎3階)
主な条件
- 住民税の滞納が無い
- 暴力団関係者でないこと
- 他からの同種助成を受けていない
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・不明(ページ更新日2026-04-14、募集年度の明記なし))
不燃化特区助成(老朽建築物の除却)上限 160万円不明
- 対象
- 赤羽西補助86号線沿道、志茂・岩淵、補助81号線沿道、十条駅周辺の4地区で、耐用年数の3分の2を過ぎた老朽建築物の所有者・土地所有者(個人または中小企業者)
- 補助額
- 実工事費(税抜)、国定単価×対象床面積、160万円のうち最も少ない額
- 申請期間
- 令和3年度から5年間の継続事業との記載(延長の有無は未確認)
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 必須
- 窓口
- 防災まちづくり担当課(第一庁舎7階 03-3908-9162)
主な条件
- 住民税の滞納が無い
- 着手前に事前相談と承認申請(原則1か月前まで)
- 木造住宅は築15年以上が目安
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・不明(令和3年度から5年間の事業と記載。現在の延長状況は未確認))
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。