八王子市の空き家・老朽家屋の解体補助金
東京都八王子市で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は2件見つかりました。上限額は最大100万円です。受付中と確認できた制度は0件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
八王子市の制度一覧
未耐震空き家除却支援補助金上限 100万円今年度の受付は終了
- 対象
- 相続で空き家を取得した個人(市税滞納なし)。昭和56年5月31日以前建築で耐震性不足と判定された住宅。相続登記済み
- 補助額
- 除却工事費の3分の2以内。上限は相続発生からの経過年数で変わる(3年以内100万円、5年以内50万円、10年以内25万円)
- 申請期間
- 令和8年度分は受付終了
- 受付状況
- 今年度の受付は終了
- 事前相談
- 必要(事前相談票の提出)
- 窓口
- まちなみ整備部 住宅支援課(042-620-7260)
主な条件
- 相続発生から10年以内に除却を完了
- 他の補助制度と併用不可
- 相続後に事業用・貸付用・居住用に使っていない
- 市税の滞納なし
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
空き家利活用促進整備補助金(地域活性化施設利用)上限 100万円不明(記載なし)
- 対象
- 市内の空き家の所有者・管理者または利用予定者。昭和56年6月以降の新耐震基準適合建物を、集会・交流・体験学習などの地域活性化施設に改修する場合
- 補助額
- 全体改修は工事費の3分の2以内で上限100万円。スタートアップ整備は3分の2以内で上限25万円
- 申請期間
- 記載なし
- 受付状況
- 不明(記載なし)
- 事前相談
- 必要(事前相談票の提出)
- 窓口
- まちなみ整備部 住宅支援課(042-620-7260)
主な条件
- 市税の納付状況が良好
- 登録施工業者による工事
- 3〜10年以上の施設運用義務
- 八王子市空き家マッチング支援事業への登録が必須
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。