横浜市の空き家・老朽家屋の解体補助金
神奈川県横浜市で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は2件見つかりました。上限額は最大150万円です。受付中と確認できた制度は2件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
横浜市の制度一覧
建築物不燃化推進事業補助(エリア限定の解体・新築補助)上限 150万円受付中
- 対象
- 重点対策地域などの補助対象区域にある、昭和56年5月31日以前建築・耐用年数経過・昭和56年6月〜平成12年5月の木造(特定条件)の建築物。所有者、三親等以内の親族、承認を受けた除却実施者。個人・自治会・中小企業者が対象
- 補助額
- 除却は次の最低額。最安見積×補助率、延床面積×2万円/㎡×補助率、上限150万円。補助率は重点対策地域3/4、その他2/3
- 申請期間
- 令和8年度の補助申請を受付中(締切の記載は確認できず)
- 受付状況
- 受付中
- 事前相談
- 推奨(地区別担当のため事前連絡が必要)
- 窓口
- 都市整備局 防災まちづくり推進課(045-671-3595)
主な条件
- 工事契約前に計画承認申請が必須
- 市税滞納なし
- 都市計画道路の補償との併用に制限
- 宅建業者は除却のみの場合は原則対象外
- 対象区域はi-マッピーで確認
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
住宅除却補助制度上限 50万円受付中(期限内)。予算状
- 対象
- 個人所有の平成12年5月末以前に着工した木造住宅で、耐震診断の上部構造評点1.0未満または同等調査で倒壊の危険ありと判定されたもの
- 補助額
- 昭和56年5月末以前の建物は上限50万円(非課税世帯)・40万円(一般世帯)、昭和56年6月〜平成12年5月は上限20万円(一般世帯)
- 申請期間
- 令和8年4月1日〜令和8年12月28日
- 受付状況
- 受付中(期限内)。予算状況の記載なし
- 事前相談
- 記載なし
- 窓口
- 建築局 企画部 建築防災課(045-671-2943)
主な条件
- 個人所有
- 耐震診断等で倒壊の危険ありと判定
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。