葛飾区の空き家・老朽家屋の解体補助金
東京都葛飾区で、空き家や古い家の解体に使える補助制度は3件見つかりました。上限額は最大200万円です。受付中と確認できた制度は1件です。(公式ページの確認日: 2026-10-07)
葛飾区の制度一覧
不燃化特区内の老朽建築物の取壊し助成上限 200万円不明
- 対象
- 四つ木一・二丁目、東四つ木三・四丁目、東立石四丁目、堀切二丁目周辺及び四丁目の、昭和56年5月31日以前築または区が危険と認定した木造・軽量鉄骨造の建築物
- 補助額
- 最大200万円。延床面積×36,000円と実工事費の低い方
- 申請期間
- 事業は令和12年度まで延伸
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 必須(契約前に承認)
- 窓口
- 都市計画課密集地域整備第一係(03-5654-8345)
主な条件
- 所有者、または承認を得た関係者
- 工事契約前に区の承認が必要
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026(現行掲載。年度の明記は無し))
木造住宅の除却(解体)助成(耐震系)上限 180万円受付中
- 対象
- 昭和56年5月31日以前着手の2階建て以下の木造住宅で、耐震診断の構造評点が1.0未満のもの
- 補助額
- 除却費用の4/5、上限180万円(耐震改修概算見積額と除却工事費の低い方が基準)
- 申請期間
- 令和8年度の承認申請締切は令和8年12月11日(金)
- 受付状況
- 受付中
- 事前相談
- 締切に間に合わない場合は相談とのみ記載
- 窓口
- 建築課建築安全係(03-5654-8552)
主な条件
- 区内の物件
- 建替え助成との併用不可
- 工事完了が年度内
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・2026年度)
空き家適正管理助成制度(活用・改修ではなく維持管理の助成)上限 2万円不明
- 対象
- 区内の空き家(戸建て・共同住宅)の所有者・管理者・法定相続人(法人除く)
- 補助額
- 管理委託費の1/2(上限2万円/年度)、樹木せん定費の1/2(上限1万円、1回限り)
- 受付状況
- 不明
- 事前相談
- 事前相談あり(申請手続の第1段階)
- 窓口
- 住環境整備課企画管理係(03-5654-8352)
主な条件
- 見回り・通風換気を事業者へ委託
- 初回申請が対象(継続は最長24か月)
- せん定は管理委託助成の受給中に限る
出典: 自治体の公式ページ(確認日 2026-10-07・年度の記載なし)
申請の一般的な流れ
- 自治体の窓口に事前相談する(多くの制度で必須)
- 現地調査や対象の確認を受ける
- 工事の見積もりを取り、交付申請を出す
- 交付決定の通知を受けてから、解体工事の契約・着工をする
- 工事完了後に実績報告を出し、補助金を受け取る
多くの制度では、交付決定より前に契約・着工した工事は補助の対象になりません。予算に達すると年度の途中でも受付が終わることがあります。
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解体の見積もりは複数の業者で比べると安心です。補助金の申請では工事の見積書を求められることが多く、業者によって金額が変わります。解体業者を無料で紹介してもらえるサービスがあります。
見積もりの依頼は無料です。補助金の対象になる工事かどうかは、契約の前に自治体の窓口で確認してください。
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解体の前に、家の中の片付けが必要です。空き家に残った家具や不用品は、解体工事とは別に処分を求められることがあります。不用品回収・空き家の片付けの見積もりを複数の業者から無料で取れるサービスがあります。
見積もりの比較は無料です。料金や対応地域は依頼先によって異なります。
解体するか、そのまま売るか
| 解体してから活用・売却 | 古い家のまま売却 | |
|---|---|---|
| 費用 | 解体費がかかる。補助金で一部を補える | 解体費はかからない。古家付きのため価格は下がることがある |
| 税金 | 住宅を取り壊すと、土地の固定資産税の住宅用地の特例が外れることがある | 建物が残るので、売れるまでは今の課税のまま |
| 手間 | 事前相談・申請・工事・実績報告が必要 | 査定・売買契約。訳あり物件を買い取る業者もある |
相続した空き家を売る場合は、要件を満たすと譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。要件は国税庁の案内で確認してください。税金の判断は税務署や税理士に相談してください。